一直以来，绿色环保技能在许多国家意味着贵重的本钱。在“花园之国”新加坡，贵重历来都不是绿色理念的代名词，且并非只要高科技才干换来绿色。

　　在这个面积只要700平方公里、均匀人口密度挨近每平方公里8000人的小岛，绿化率超越60%。除了随处可见的植物，在这里有超越1600多个绿色修建，而依照方案，新加坡在2030年的城市绿化率将到达80%。

　　近年来，新加坡政府经过方针鼓舞、立法控制、商场推进、宣扬教育等多种办法，全面推广节能、环保的绿色修建。

　　但是，正如新加坡建造局局长姜锦贤所言，真正可继续的修建环境并不只是政府或某个职业的职责，而是公共部分、企业部分与公民之间的密切合作的成果。

　　在麦格劳－希尔修建信息公司最近发布的国际绿色修建趋势陈述中，与其他国家的企业比较，新加坡的企业在2012年的“绿色参加度”最高64%的新加坡企业施行了至少60%以上的绿色项目，而其他国家只要28%的企业这么做。到2015年时，新加坡的这一数字估计将到达89%。“在我国提及绿色修建，咱们就首要想到的是节能减排，并且更多的企业主会以为绿色意味着贵重。”姜锦贤说，但现实并不是这么简略。比方新建一座酒店，依照新加坡绿色修建的规划方案，修建本钱会比一般修建高10%，但长时刻来看，在动力上节省下来的钱能够在五年内就掩盖这部分多出来的修建本钱。

　　而从商场方面考量，绿色修建现已被列入我国政府的可继续开展战略。一些地产大佬也早已嗅到出资时机，万科、万通都曾屡次调查新加坡的绿色修建，并在一些项目上小试身手。

　　在姜锦贤看来，我国绿色修建的商场十分巨大，现在仍是蓝海，那是由于许多先天根底还未到达，但依照现在我国的经济开展速度，或许不必五年，我国的绿色修建商场就会产生天翻地覆的改变。

　　姜锦贤：一开始在对开发商的鼓舞办法，以及推广绿色修建规范方面不是很顺利。现在的方针是把更多的现有修建改构成契合绿色修建规范的修建。咱们还在培育这方面包含工程师在内的专业人士，方针两万个“绿领”，包含能效办理、水处理以及照明等许多细分专业，这将是一个长时刻的进程。

　　在推进旧修建改造时，咱们供给了充沛赞助，但光有赞助还不行，除了“萝卜”，还要有“大棒”。就在上一年，咱们专门立法要求修建业主在替换门禁和空调体系时，有必要到达绿色修建的最低规范。加起来，政府每年的投入十分巨大。

　　姜锦贤：2008年咱们立法规则，新建修建都有必要到达绿色修建规范，而政府修建则有必要到达绿色修建的最高级别“白金奖”。新加坡一年均匀有总造价250-300亿新加坡元的新建工程，政府投入占40%，要求其到达绿色修建规范。政府用1亿新加坡元的奖赏，帮忙企业进行既有修建改造，这是五年期方案，平摊下来每年有2000万（新加坡元）。

　　姜锦贤：政府鼓舞的确起到很重要的效果，但仅仅一方面。咱们一开始就把整个绿色修建工业链上利益相关方都约请进来，包含开发商、供货商还有工程师、规划师等。咱们花许多时刻和精力去教育企业开展绿色修建的巨大价值。关于企业来讲，绿色修建也有确凿的商业理由，尤其是在从一开始就选用一体化的规划办法的话。

　　一般来说，近年来新建的绿色修建的所需额定本钱约占到一般修建造价0.3-8%，在到达必定规划且业界更了解绿色修建造计之后，额定本钱还在逐步下降。经过节省动力可轻易地抵消这些本钱。关于修建物具有者和居住者来说，绿色修建的优点是清楚明了的。具有高能效和高用水功率的修建物不只会节省更多的费用，也可供给更好的室内空气质量和环境。所以咱们对这些利益相关方会供给许多鼓励办法。

　　经济观察报：现在在我国，开展绿色修建在很大程度上仍是被当作地方政府的“形象工程”，该怎么拉动企业的积极性来参加这个进程？

　　姜锦贤：很重要的一点便是让终究顾客意识到绿色修建的重要性，只要他们有需求，开发商才会有动力去开发绿色修建。新加坡有许多走进社区的绿色修建展览，让民众去看绿色修建的优点是什么，比方绿色医院、绿色工作和文娱休闲场所等。在教育民众方面，新加坡政府发挥了很大效果。经过这样的信息传达，进步人们对绿色修建的需求，才干让绿色修建落地生根。

　　咱们也做了许多面向企业的宣扬。一栋修建的寿数至少有四五十年，绿色修建的额定修建本钱能够在4-6年收回，接下来经过节能就能挣钱了。比方一间绿色医院每年在动力方面节省就能够到达80-100万新加坡元。由此看出商场效益，让开发商和业主知道建绿色修建是能够挣钱的，然后引导企业逐步构成商场化的开展方式。

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