[导读]建筑作为居住载体，舒适度和体验感尤为重要。而居处舒适与否需要实地体验才能感知，关于置业的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福与美好，不止于等待。

　　户型面积：北海中港城长沙湾2/3/4/5#楼A户型户型：115.56㎡，3室2厅2卫2阳台；北海中港城长沙湾B户型户型：77.63㎡，2室2厅1卫2阳台；北海中港城1#楼D户型户型：77.49㎡，2室2厅2卫2阳台；北海中港城1#楼C户型户型：101.9㎡，3室2厅2卫2阳台；北海中港城1#楼A户型户型：106.92㎡，3室2厅2卫2阳台；北海中港城8/9/10#楼C户型户型：79.11㎡，2室2厅1卫2阳台；北海中港城8/9/10#楼B户型户型：91.47㎡，2室2厅1卫2阳台；北海中港城8/9/10#楼A户型户型：115.76㎡，3室2厅2卫2阳台；2/3/4/5# B户型户型：77.63㎡，2室2厅1卫2阳台；2/3/4/5# A户型户型：116.61㎡，3室2厅2卫2阳台；6/7# C户型户型：97.25㎡，3室2厅2卫2阳台；6/7# B户型户型：98.29㎡，3室2厅2卫2阳台；6/7# A户型户型：98.68㎡，3室2厅2卫；

　　北海中港城平面图也有，具体可以点击“楼盘相册”查看。建筑作为居住载体，舒适度和体验感尤为重要。而居处舒适与否需要实地体验才能感知，关于置业的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福与美好，不止于等待。

　　沙盘模型是满足房地产开发商的需求而制作的，小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房屋需要而制作的。

　　按工商管理机关要求，开发商使用模型时，需注明“模型”字样。由于沙盘模型仅供参考，当你在买房子看沙盘的时候，要确定的是沙盘是不是根据实际规划作出来的，这就需要看沙盘的比例尺寸。而通过沙盘的比例尺寸，除了能确定沙盘能否依据现实计划比例制作，还能够按比例尺寸算出现实尺寸，比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。

　　沙盘是小区的缩影，在沙盘上可以看出，小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对购房者以后的居住品质影响都很大。

　　为了吸引购房者，开发商在沙盘上把绿化做的很到位，大家会发现在沙盘中会有大片绿地点缀，看起来让人赏心悦目，这是为了让大家感觉到绿-化率很高，购房者一定要问清沙盘上的绿化是否与实际相同，可以要求开发商将这些写入合同。

　　看沙盘时，要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、公开车库出入口等公共设施的详细位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能代表公共设施的，也可能是待规划中的建筑物，这些要详细问一下。

　　沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有，一般来讲，稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑，这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地，要问清楚以后的规划，看是否对住宅有什么不利的影响。

　　一个楼盘销售价格很低，但是沙盘却十分精致，一眼看起来就让你为之所动，这时候大家就要注意了。一个沙盘的制作价格是很高的，沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的，沙盘做的很精美，但是价格很便宜，那么这个房子有可能是有问题的。

　　在观看沙盘的时候，大家可以注意一下，一般沙盘图上都会注明朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都要仔细看清楚，自己看不懂的可以找置业顾问解答。房子的朝向决定了房子的采光、通风等。假如沙盘中没有标明朝向，是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定的，在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部，看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

　　以上就是“北海中港城沙盘图、平面图、实景图是怎么样的？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优 惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注北海房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

　　北审批建【2019】218号（1幢、3幢、8幢、9幢、10幢、临街商铺、地下室一区、地下室二区规划编号为中港城长沙湾1#商住楼、3#商住楼、8#-10#商住楼、1-10幢1-2层商业及S1-S9商业楼、地下室A、地下室B）,北审批建【2019】126号（2幢4幢5幢6幢7幢规划编号为中港城长沙湾2#商住楼，4#－7#商住楼）,北审批建【2018】28号（第3、4幢及临街商铺规划编号为中港城一期3#、4#商住楼及Ｓ1、Ｓ2、S3、S4商业楼）,北建房预字第2017070号（规划编号为中港城一期1#、2#、5#、6#、7#商住楼及Ｓ5、Ｓ6商业楼）

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