“燃气重地，六米内禁止泊车，结果自负！”前日，记者在河东区惠康家乡小区院内燃气调压站的墙上看到上述文字。但是，就在间隔燃气调压站外墙几十厘米的当地，停着两辆轿车。

  一位居民和记者说，该小区是2010年年末入住的还迁房，只要两栋高层，院内面积小，没有规划泊车位，而地下泊车场一向未启用。后来，物业在院内空位上划出少数泊车位，但远远缺乏需求，“谁先占上算谁的，占不上的，只能四处停。”单个占到车位的居民居然贴出“广告”租借车位。记者按“广告”上的号码打过去，对方称，车位已租出，每月收费160元，而物业设的“合法”车位每月收取运用费100元。

  分明有地下泊车场为啥不让用呢？记者就此向社区物业进行咨询。据工作人员介绍，小区地下泊车场自建成后一向漏水，因而未启用。为处理居民泊车问题，物业运用小区空位施划了100个泊车位，远远不能够满意小区内500多户居民的泊车需求。

  至于小区燃气调压站墙壁上的字，工作人员称：“那是咱们写的，燃气调压站前泊车的确风险，可人家乐意停，咱们没办法，只能尽到提示职责，假如出事，结果由车主自己承当。”

  天津律协民法专业委员会委员、众晓律师事务所主任任秀福表明，《物业管理条例》有明确规定，对物业管理区域内违背有关治安、环保、物业装饰装饰和运用等方面法令、法规的行为，物业服务企业应当阻止，并及时向有关行政管理部门陈述。

  “关于在燃气调压站前违规停放轿车的风险行为，物业服务企业有权阻止。假如对方不听劝止，物业企业应向有关部门陈述，由有关部门依法做处理。物业公司只是书写提示字样，未行使阻止和及时陈述的职责，并未彻底尽到其法令职责，假如出了问题并不能免责。”任秀福说。

  关于物业公司称该小区地下车库漏水不能启用一事，任秀福以为，作为物业服务企业有职责和谐开发商处理小区公共设备存在的遗留问题，以便业主运用。现物业公司有职责对小区公共设备的质量进行全方位查看，对有必定的问题的设备，有职责催促开发企业及时修正。