大江大湖大武汉，武汉的大，有目共睹，但武汉的房价，也是真的不高，甚至和同级别的强二线对比，有些拉胯。

　　杭州均价4.1万/㎡；南京均价3.6万/㎡；天津均价2.6万/㎡；苏州均价2.3万/㎡；甚至连珠海和东莞都分别冲到2.7万/㎡和2.6万/㎡。

　　中国一半以上的大跨度桥梁是武汉制造，中国高铁一半以上来自于武汉制造，武汉才是基建狂魔的大本营。

　　华为武汉基地、联想武汉基地、小米武汉基地、字节跳动武汉研发中心、360“第二总部”、小红书“第二总部”、猿辅导“第二总部”等。

　　而且，武汉还是全球在校大学生人数最多的城市，160万在校大学生构成了武汉科研和产业发展的磅礴力量。

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　　中国已经高速发展了几十年，很多城市已经发生了翻天覆地的变化，在财富分化越来越大的今天，我们都应该反思：

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　　2月28日，省级长江新区正式挂牌，3月31日，省级大会发布《关于武汉长江新区新政管理等有关事项的决定》：

　　此外，长江新区的管理模式由省里面派出机构，委托武汉市代为管理，长江新区管委会行使相应的武汉市市级管理权限和部分省级管理权限。

　　单看管理模式和东湖高新600133)区差不多，但长江新区的定位更高，且已经处于国家级新区申报阶段。

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　　最重要的是，片区内拥有武汉最好的四级深水港口阳逻港，再加之双柳片区的星谷定位，以后无论是货运、科研还是商服贸易，都能和其他几个大的区域形成完美联动。

　　概括来看，这是一个拥有超高规划，本有又有大量净地和区位优势的新区，在集全省之力发展的前提下，没有理由不被期待。

　　目前建设非常火热的起步区板块，已经出现了非常优质的项目，房价1万出头，还有非常宽松的金融条件，首付非常低就能上车。

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　　单就很多城市的发展经验来看，临空经济片区只适合发展所谓的物流和会展，而这些行业对经济的拉动效应往往不尽如人意。

　　如果一个地方已经充分共识，说明价格的最大涨幅已经兑现，再往里冲，大概率是情绪作祟，最终追涨杀跌。

　　曾经的北京清河毛纺厂板块，本地人压根瞧不上，如今已经13万/平米；曾经的陆家嘴600663)一片滩涂，如今已经是世界高地。

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