随着人民币贬值，资产配置的全球化自然成为一种趋势。房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。那么，海外房产哪个国家值得投资？

　　在美国人文环境和自然环境的强大吸引下，加上美国房产资源的优势，形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。中国人是美国房地产市场占据较大的海外买家群体，在过去一年内支出 317 亿美元用于在美国置业。对于一些资产比较丰厚的人群来讲，会选择给自己的子女在美国购置房产，给他们储备一定的资产。

　　百年以上的市场经济发展，使得美国建立了完善健全的市场机制。房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都完整健全；

　　在买卖的过程中有相关的专业公司检查，评估，保障了房屋买卖的公平与合理，也保证了买卖的过程中每一个环节都可以尽善尽美;

　　进入2018年，比过去十年的任何时候都要坚挺。日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场，房屋所有率开始升高;

　　福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量非常优质的国家之一，有很多世界知名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。

　　综上所述，随着投资优质商业地产的人群越来越广泛，价格也会不断上涨，专家建议赴美职业的投资人还需尽早行动。

　　伴随全球经济环境的低迷，国内投资市场的不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。迄今为止，泰国是目前使东南亚建筑业者为之兴奋的中枢之一。和中国相比，泰国房产市场更为成熟与规范，信贷制度和租赁管理体系相对健全与完善。泰国房产为永久产权，没有遗产税，投资门槛低，还款压力小，租金回报率高且空置率低，赢得了投资者的追捧。

　　外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代；

　　以津桥热门项目曼谷—The Tree Rio为例，总价超低，价值洼地;开盘期间，预定客户可享受一房60,000泰铢，两房120,000的优惠，本案折前均价约19000人民币/㎡，折后均价约16000人民币/㎡；(了解更多：津桥震撼推出泰国多套优质房源)

　　在泰国，无论是公寓、别墅交房时都是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本；

　　从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上；

　　因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可；

　　泰国具有优质的教育条件，很多客户都由衷感叹泰国更像是一个联合国社区，小孩子在泰国国际学校读书更容易形成更为国际化的视野和价值观。

　　泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长。由此可见，投资泰国房产已然成为了资产配置的利好方式。

　　为给更多客户带来海外留学、语言、游学、移民、海外置业、财富管理等专业的咨询服务，津桥于5月27日将举办“刚好遇见你·津桥! ——国际教育、海外移民、置业投资初夏盛典”。现场津桥国际诚邀海外置业专家Judy，为现场嘉宾奉上海外房产前沿资讯深入解读，对美国及泰国房产投资产品、投资时点及投资注意事项做详细的分享，并将为嘉宾带来优质房产项目，满足客户海外置业、移民、留学等需求。一次震撼行业的饕餮盛宴诚邀您的参与！

　　从2012年开始专注于全球海外房产市场学习，经常往返于美国和欧洲等地，熟悉北美及欧洲的置业移民及风土人情，尤其对美国的房产投资与美国整体房产走势有着独到见解，谙熟海外房产跨国交易流程与通路。擅长以最佳的投资方案为内地客户选择海外优质物业并度身定制置业方案。